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办理现房抵押借款,按揭房产抵押应急贷款,农村自建房子生活支出贷款,农村自建房屋创业贷款,抵押自建住房教育贷款,农村自建购房合同抵押生意贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人现房抵押合同）、户口本、结婚证、现房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、现房价值评估
实地考察宁波现房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估现房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订现房借款合同
签订完现房借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放现房借款.
这是宁波银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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住宅抵押贷款,公司房产出国留学贷款,抵押小产权房子建筑装修贷款,小产权房屋应急贷款,商品住房应急贷款,抵押小产权购房合同建筑装修贷款等要求贷款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、宁波个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合宁波住宅贷款条件的住宅、商住两用房作抵押物；
4、住宅抵押平台规定的其他贷款条件.
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宁波房产借资人需提交的材料：
抵押商品房产大额购物贷款,抵押农村自建房子大额购物贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,抵押公司住宅贷款,抵押房本生活支出贷款等期房抵押借资
(1)宁波购房预售合同；
(2)与银行签订购房借资合同 ；
(3)购房预交款收据复印件(验原件)；
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5)房产抵押借资不管是期房抵押还是现房,均出示房产评估报告书.
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